| 问题 | 回迁房办理房产证需要多少钱？ |
| 释义 | 回迁房和安置房等值部分只需支付交易手续费，标准为3元/平方米，个人负责支付。超出部分需缴纳契税和手续费，契税2％，手续费为3元/平方米，产权登记费为80元/套。在支付前了解税费标准，核实开发商计算是否正确，并妥善保留收款凭证。 法律分析 回迁房与安置房等值部分，只交纳交易手续费，收费标准3元／平方米，由个人所交纳。超值的部分，按照买卖交纳契税和交易手续费，契税2％、手续费在3元／平方米，产权的登记费按80元／套收取。在交钱之前，了解一下这些税费的收缴标准，以便核实开发商计算是否正确，交钱之后，一定保留好收款凭证。 拓展延伸 回迁房办理房产证的费用及相关费用清单 回迁房办理房产证的费用包括多个方面。首先，需要支付的费用包括土地出让金、土地使用权出让金、房屋权属登记费、不动产登记费等。具体的费用标准会根据地区和政策有所不同。其次，还需要考虑到相关手续费用，如办理权属证明、产权调查、评估费用等。此外，还可能涉及到房屋过户手续费、税费等。总体而言，回迁房办理房产证的费用是比较复杂的，需要根据具体情况来确定。建议您咨询当地的房产管理部门或咨询专业的律师，以获取准确的费用清单和详细的办理流程。 结语 回迁房办理房产证的费用较为复杂，包括土地出让金、房屋权属登记费等多个方面。具体标准因地区和政策而异。此外，还需考虑手续费、评估费等。建议咨询当地房产管理部门或律师，以确保准确的费用清单和办理流程，并保留好收款凭证。 法律依据 《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十一条被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。被征收人选择房屋产权调换的，市、县级人民政府应当提供用于产权调换的房屋，并与被征收人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。因旧城区改建征收个人住宅，被征收人选择在改建地段进行房屋产权调换的，作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当提供改建地段或者就近地段的房屋。 |
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