释义 |
房贷可再抵押,两种方式:1、银行贷款需提前还清剩余贷款,再到其他银行抵押;部分银行可直接再次贷款。2、担保公司贷款不需提前还款,但贷款额度不超过抵押房产剩余价值。 法律分析 贷款的房子可以抵押。 有房贷的房子是可以抵押贷款的,一般有两种方法: 1、通过银行贷款。 通常需要提前还款,还清此房产的剩余贷款之后,再重新到其他银行进行再次抵押。 不过,在部分银行,按揭房是可以直接再次贷款的。 2、通过担保公司贷款。 不需要提前还款,但贷款额度一般不能超过所抵押房产的剩余价值。 拓展延伸 房屋贷款抵押条件及要求 房屋贷款抵押条件及要求是指在申请房屋贷款时,银行或金融机构对房屋作为抵押品的要求和规定。一般来说,贷款抵押的房屋必须具备以下条件:首先,房屋必须是产权清晰、合法所有权人的名下,并且没有其他抵押或纠纷;其次,房屋估值必须符合银行的要求,通常要求房屋价值高于贷款金额;另外,贷款人需要提供相关的房屋证明文件,如房屋所有权证、土地使用证等。此外,还有一些其他的要求,如贷款人的信用记录、还款能力等。具体的条件和要求会因银行政策和个人情况而有所不同,建议咨询相关金融机构以获取准确的信息。 结语 房屋贷款抵押条件及要求因银行政策和个人情况而异。一般来说,房屋必须产权清晰、估值符合要求,并提供相关证明文件。贷款人的信用记录和还款能力也会被考虑。建议咨询金融机构以获取准确信息。 法律依据 《商业银行法》第三十五条 商业银行贷款,应当对借款人的借款用途、偿还能力、还款方式等情况进行严格审查。 商业银行贷款,应当实行审贷分离、分级审批的制度。 |