| 问题 | 我房子已经抵押了一年左右，还想再贷款可以贷款吗 |
| 释义 | 房产抵押后可再次贷款，称为二次抵押贷款。银行需满足条件：房子是现房，借款人信用良好，房屋已办理保险并由中国银行执管。房产抵押后可以再次贷款。但此种情况为二次抵押贷款，大多数银行允许此类贷款，申请时需满足以下条件：（1）二次抵押的房屋必须是现房，只有现房才能办理此类贷款；（2）借款人必须信用良好；（3）房屋必须已办理保险，且保险单正本由中国银行执管。《民法典》第三百九十四条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。 前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。 该内容由 张家齐律师 和 家和律云 共创回答 |
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