释义 |
房产抵押后可再次贷款,称为二次抵押贷款。银行需满足条件:房子是现房,借款人信用良好,房屋已办理保险并由中国银行执管。房产抵押后可以再次贷款。但此种情况为二次抵押贷款,大多数银行允许此类贷款,申请时需满足以下条件:(1)二次抵押的房屋必须是现房,只有现房才能办理此类贷款;(2)借款人必须信用良好;(3)房屋必须已办理保险,且保险单正本由中国银行执管。《民法典》第三百九十四条为担保债务的履行,债务人或者第三人不转移财产的占有,将该财产抵押给债权人的,债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,债权人有权就该财产优先受偿。 前款规定的债务人或者第三人为抵押人,债权人为抵押权人,提供担保的财产为抵押财产。
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