| 问题 | 重庆公积金贷款能贷多少年？ |
| 释义 | 法律分析： 个人最高限额不超过40万元，配偶参贷后不超过个人最高限额的1.5倍（60万元）。 一、借款人实际可贷额度须同时满足以下条件： 1、可贷总额度＝借款人家庭月收入之和×50%×贷款期数（月）；2、住房公积金资金可贷额度＝借款人及配偶住房公积金账户余额之和×25倍。 二、其他额度规定 二手房按揭贷款最高可贷成数为所购二手房评估价值和不动产登记机构备案的成交金额二者中较低者的80%。一手房置换贷款申请额度不得超过申请时原贷款剩余本金数额。二手房置换贷款应同时符合一手房置换贷款和二手房按揭贷款的可贷额度规定。头条莱垍 法律依据： 《重庆市职工购房抵押委托贷款试行办法》 第六条 贷款额度在下列可贷额度和最高限额内，根据借款人申请贷款的具体情况，确定实际贷款额度。贷款最高限额由重庆市住房资金管理中心每年年初公布，同时贷款额度不得超过购买一套住房费用总额的50％。可贷额度=（贷款当月借款人及其同户家庭成员住房公积金月工资基数之和）× 30％× 12（月）×贷款期限（年） 第七条 贷款期限最长不得超过15年，费款期限加借款人年龄最长不得超过 65岁。 第八条 贷款利率在职工个人住房公积金上年结转存款利率基础上，加规定利差，按贷款期限长短实行不同利率。5年以内加1.8个百分点，5年以上至 10年加2.34个百分点，10年以上至15年加2.88个百分点。职工个人住房抵押贷款利率，随职工个人住房公积金存款利率调整。 |
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