| 释义 |
根据我国目前的国情看，人民大众对生活的要求是越来越高，对社会服务的质量保障也日趋提升。对于社会福利，我国更是做出了很大的努力。放眼社会，房子买卖的现象已经不再稀奇，关于房产证丢了的房子... 想要了解更多关于房产证丢了的房子是否能买卖的知识，跟着网小编一起看看吧。
一、房产证丢了的房子是否能买卖
房产证丢失，房子能卖，但是需要先补办房产证。房产证补办也不麻烦(以北京为例)：
1、房主到房屋所在地的不动产登记核心填写《房产遗失声明》，然后索要一份房本复印件;
2、在能够每天都公开发行的报纸上刊登遗失证明(注意：需产权人姓名、物业地址、权证号);
3、20天后，你只要想房管局提交登记申请就可以补办了。
二、暂时没有取得房产证的房子怎么卖?
如果房主想要出卖暂时没有取得房产证的房子，买方如果不放心，你可以先跟买方签订购买协议，必要时可以进行公证，等到房产证下发之后再进行交易，这样做安全放心也符合规定;
三、部分没有房产证的校产房、军产房不能卖
1、军人对军产房一般只有使用权，没有所有权，不能上市交易;
2、校产的原产权单位是学校。这类房产按国家规定是属于受限上市范围的。这类房子在北京也是不能上市交易的。
四、什么情况的房子不符合法律规定呢?
1、违章建造的房子：
(1)集体土地上的房子(小产权房);
(2)未经立项批准或私自变更立项建造的房子;
(3)没有规划审批建造的房子;
(4)私自变更规划后建造的房子;
(5)私自改变土地用途后建造的房子;
(6)没有销售许可证又无产权证的房子;
(7)未经验收或验收不合格的房子。
2、土地、房屋被有关部门司法查封的房子。
该内容由 苏湖城律师
和 律说律答 共创回答
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