| 问题 | 居住权可以不可以转让和继承 |
| 释义 | 居住权不可以转让和继承。具有房屋居住权的一方只能自己居住房屋，使用房屋，但是不可以将房屋的居住权转让出去，也不可以将居住权作为遗产赠与继承人。居住权人死亡之后，居住权就消失了。 法律依据: 《民法典》第三百六十六条 居住权人有权按照合同约定，对他人的住宅享有占有、使用的用益物权，以满足生活居住的需要。 第三百六十八条 居住权无偿设立，但是当事人另有约定的除外。设立居住权的，应当向登记机构申请居住权登记。居住权自登记时设立。 第三百六十九条 居住权不得转让、继承。设立居住权的住宅不得出租，但是当事人另有约定的除外。 第三百七十条 居住权期限届满或者居住权人死亡的，居住权消灭。居住权消灭的，应当及时办理注销登记。 |
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