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问题 抵押担保合同的法律效力和约束力如何?
释义
    法律分析:抵押担保合同是指债务人向债权人提供抵押物作为债权的担保,形成的一种担保合同。抵押担保合同一旦成立,就具有法律效力和约束力,债务人必须按照合同的约定履行义务,债权人则有权依据合同要求债务人履行义务或者处置抵押物以实现债权。若债务人违反合同约定,债权人有权诉诸法律追究其法律责任。
    法律依据:
    1.《中华人民共和国担保法》第七条:担保合同是债权人在债务人或者第三人提供的担保物质的担保下,向债务人或者第三人主张权利的法律关系。
    2.《中华人民共和国合同法》第一百三十六条:合同成立后,当事人应当按照合同的约定履行自己的义务,损害了对方的合法权益的,应当承担违约责任。
    3.《中华人民共和国物权法》第三十九条:当事人约定的抵押权,不致影响他人的合法权益,符合法律、行政法规规定和公序良俗的,应当予以确认。
    4.《最高人民法院关于审理抵押权人撤销抵押、拍卖抵押财产案件适用法律若干问题的解释》第一条:依法成立的抵押权,债务人拒不清偿债务的,抵押权人有权依照法律程序行使抵押权,拍卖抵押财产。
    综上所述,抵押担保合同成立后具有法律效力和约束力,债务人必须按照合同的约定履行义务,债权人则有权诉诸法律维护自己的合法权益。
    
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更新时间:2025/4/10 12:35:23