自己卖房还债还是等法院拍卖 -法律知识-房屋质量以及买卖法律援助-法律咨询免费平台-国际律师联盟

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问题	自己卖房还债还是等法院拍卖 -法律知识
释义	法律分析: 通常情况下，银行是房子的第一抵押权人，如不能按期偿还银行贷款，银行有权起诉到法院，再申请法院拍卖房子，拍卖所得款用于偿还贷款，在这种抵押状态下，也只有银行能拍卖你的房子。其他债权人如要申请法院拍卖房子，则必须经过银行的同意，而且拍卖所得款应该优先偿还给银行，剩余部分才能给这个债权人。法律依据: 《中华人民共和国中国人民银行法》第四条银行开办银团贷款业务，应当遵守国家有关法律法规，符合国家信贷政策，坚持平等互利、公平协商、诚实履约、风险自担的原则。
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