| 问题 | 定金双倍返还和违约金的规定有哪些 |
| 释义 | 定金双倍返还和违约金的规定：收受定金一方不履约需双倍返还，给付定金一方不履约无权返还；违约时可约定违约金，过高可减少，过低可增加；迟延履约需支付违约金后仍需履约。当事人可选择适用违约金或定金条款。 法律分析 定金双倍返还和违约金的规定具体如下： 1、给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金； 2、当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少； 3、当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。 当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款。 拓展延伸 定金和违约金的法律规定及应注意事项 定金和违约金是在合同中常见的条款，其法律规定及应注意事项如下：根据我国《合同法》，定金是一方在订立合同时支付给对方的款项，若一方违约，对方可以要求返还定金，并有权要求对方支付相应违约金。违约金是一方违约时应支付给对方的经济赔偿，通常以合同总金额的一定比例计算。在签订合同时，双方应明确约定定金和违约金的数额、支付方式、返还条件等，并注意确保合同的合法性和有效性。此外，合同中的定金和违约金条款应合理、明确，以避免引发纠纷。双方在履行合同过程中，应按照约定支付定金和违约金，并及时履行合同义务，以维护合同的有效性和双方的权益。 结语 定金和违约金是合同中常见的条款，根据《合同法》规定，一方违约时，对方可以要求返还定金并要求支付相应违约金。双方在签订合同时应明确约定定金和违约金的数额、支付方式和返还条件，确保合同的合法性和有效性。在履行合同过程中，双方应按约定支付定金和违约金，并及时履行合同义务，以维护合同的有效性和双方的权益。 法律依据 《民法典》第五百八十五条，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。 约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。 当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。 |
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