| 问题 | 一万定金的双倍赔偿是否含定金？ |
| 释义 | 定金违约双倍赔偿，但需考虑是否超出20%限制。根据《中华人民共和国民法典》第587条，债务人履约应抵作价款或收回定金。给付定金方不履约，无权返还；收受定金方不履约，应双倍返还。 法律分析 根据相关法律的规定，定金2万双倍赔偿的数额即4万元。如果收取定金的一方违约的，承担双倍赔偿的责任，但需要看2万元定金是否超出合同金额的20%，如果超出了该具体规定，则超出部分无效，不能双倍赔偿；如果没超出20%，则应返还四万元。 法律客观： 《中华人民共和国民法典》第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。 拓展延伸 定金退还问题：一万定金的双倍赔偿是否包含定金退还？ 根据法律规定和常规实践，一万定金的双倍赔偿通常不包含定金退还。定金作为一种履约保证金，一旦买卖合同达成并且买方违约，卖方有权要求双倍赔偿，但这并不包括定金的退还。定金的目的是确保买方履行合同义务，一旦买方违约，卖方可以获得一定的经济补偿。因此，双倍赔偿是对买方违约的补偿，而定金退还是针对买卖合同正常履行的情况。当然，具体情况还需要根据合同条款和法律规定进行解释和判断，建议当事人在争议发生时咨询专业律师以获取具体的法律意见和建议。 结语 综上所述，根据相关法律规定，定金的双倍赔偿通常不包含定金的退还。定金作为一种履约保证金，旨在确保买方履行合同义务。一旦买方违约，卖方有权要求双倍赔偿，但定金的退还需要根据具体情况和法律规定进行判断。建议当事人在争议发生时咨询专业律师以获取具体的法律意见和建议。 法律依据 最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释：第十一条 根据民法典第五百六十三条的规定，出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行，解除权人请求解除合同的，应予支持，但当事人另有约定的除外。 法律没有规定或者当事人没有约定，经对方当事人催告后，解除权行使的合理期限为三个月。对方当事人没有催告的，解除权人自知道或者应当知道解除事由之日起一年内行使。逾期不行使的，解除权消灭。 |
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