| 问题 | 未提前告知不续租，租户是否合法？ |
| 释义 | 租赁合同到期时，承租人是否需要提前告知出租人取决于合同约定。如果合同没有具体要求，则承租人无需提前通知，合同到期自动终止。如果合同有约定，则需按约定处理，否则可能承担违约责任。同样，出租人若不想继续出租房屋，也需按合同约定处理，并给予承租人合理的搬迁期限。 法律分析 当房屋租赁合同到期承租人不想续租时需根据合同约定决定是否提前告知出租人。若合同中无具体要求，则承租人不需要提前告知出租人，合同到期没有主动提出续租，到期后合同会自动终止。若合同中有具体约定，则按约定处理，否则要承担违约责任。出租人若不想继续出租房屋，也应按租赁合同约定处理，没有约定的要预留给承租人合理的搬迁期限。 拓展延伸 租房合同终止后，未提前告知不续租是否违法？ 根据法律规定，租房合同终止后，未提前告知不续租行为是否违法取决于具体的法律条款和合同约定。在某些地区或特定情况下，未提前告知不续租可能被视为违反合同义务，构成违约行为。然而，在其他情况下，法律可能允许租户在合同期满后自动终止租约而无需提前通知。因此，我们建议当事人在签订租房合同时仔细阅读合同条款，并遵守相关法律法规。如果存在争议，应咨询专业律师以获取具体的法律建议和解决方案。请注意，本回答仅为一般性参考，具体情况需要根据当地法律和合同约定来决定。 结语 根据法律规定和合同约定，当房屋租赁合同到期时，承租人是否需要提前告知出租人是否续租取决于具体情况。在某些情况下，未提前告知不续租可能构成违约行为，而在其他情况下，法律可能允许租户在合同期满后自动终止租约而无需提前通知。因此，建议当事人在签订租房合同时仔细阅读合同条款，并遵守相关法律法规。如有争议，请咨询专业律师以获取具体的法律建议和解决方案。请注意，本回答仅供参考，具体情况应根据当地法律和合同约定来决定。 法律依据 《中华人民共和国民法典》 第七百三十条当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，视为不定期租赁事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。 第七百三十四条租赁期限届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但是租赁期限为不定期。租赁期限届满，房屋承租人享有以同等条件优先承租的权利。 |
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