| 问题 | 公积金开户日期就是缴纳日期嘛？ |
| 释义 | 是。正常缴存并使用的公积金账户，需从开户日算起。借款人属合法缴存住房公积金的缴存人，且在申请贷款之日前逐月足额缴存住房公积金达6个月以上（含6个月），才有资格进行公积金贷款申请。公积金是指用于住房的社会福利，具有普遍性、强制性的特点，主要用于职工购买、建造、翻建、大修装修自住房或交纳房租。公积金缴纳时间是每月发工资后的5个工作日内内缴纳到公积金账户。住房公积金缴存比例分单位比例和个人比例。公司的比例是全单位统一的，个人比例一般与公司的比例相同，但也可以个别人申请调高些，但不能低于公司的比例数，也不可不缴纳。公积金缴存比例均不得低于职工上一年度月平均工资的5%，具体比例由所在地住房公积金管理委员会拟订，报省级人民政府批准后执行，缴纳比例是5%-12%。住房公积金的缴存年限决定着买房者在购买自住房时能够贷款的额度。也就是说这个贷款的额度是由住房公积金缴存的年限决定的。缴存年限越长所能申请贷款的额度也就会越高，反之越低。 一、缴纳公积金的好处如下： 1、在工作年限内，住房公积金不仅仅由本人按工资的一定比例缴存，所在单位也要按您工资的一定比例给予资助，这两笔钱作为住房公积金储存在个人住房公积金帐户内，计算利息，且连本带息全归个人所有； 2、每月缴存住房公积金相当于为自身的住房消费作储蓄，只要发生购房等政策允许的情况，就可以按照规定的限额及频率提取使用； 3、自身或者家庭遇政策规定范围内的突发事件，可按规定提取帐户内的住房公积金，以缓解由此造成的经济压力； 4、退休时，个人帐户内尚未提取的住房公积金，可一次性结算本息后予以销户提取，这样就相当于一笔养老金； 5、建立住房公积金满足一定条件后，在购建住房时，可申请住房公积金贷款，该贷款较之普通银行商业性个人住房贷款具有利率低等优势； 6、按规定缴存的住房公积金，免征个人所得税和利息所得税，即可以获得税收优惠。 二、公积金缴存程序是什么： 1、缴存登记。新设立的单位，应自设立之日起30日内办理住房公积金缴存登记。 2、个人账户设立。单位设立或新录用职工，应自办理缴存登记之日起20日内办理职工账户设立手续。 3、变更登记。单位或职工个人基本信息发生变动，应提供相关证明，自发生变更之日起30日内到市住房公积金管理中心办理变更登记。 4、注销登记。单位因合并、分立、撤销、破产或者解散而终止的，应自发生之日起30日内办理注销登记。 5、账户转移。单位调整或职工工作发生变动，单位应为职工办理住房公积金转移手续。转移包括同城转移和异地转移。 6、账户封存与启封。单位破产、撤销或解散;职工与单位终止劳动关系，或与单位保留劳动关系但停止或暂停发放工资，暂时中断缴存住房公积金，且不符合销户提取条件的，单位应到中心为职工办理住房公积金封存手续;与原单位终止劳动关系，且无接收单位的职工，其住房公积金明细账户应实行集中封存管理。职工需要恢复缴存住房公积金时，应办理住房公积金启封手续。 7、汇、补缴。单位应于每月发放工资之日起5个工作日内或按与中心约定的日期，办理住房公积金汇缴手续。单位欠缴住房公积金的，或缓缴住房公积金到期的，应及时补缴住房公积金。 8、缴存基数调整。住房公积金缴存基数按照职工本人上一年度年底应发工资全额进行核定，每年调整一次，缴存基数原则上不应超过职工工作地所在设区城市统计部门公布的上一年度职工月平均工资的3倍。每年调整时间由中心提前行文通知。 9、降低缴存比例和缓缴。缴存住房公积金确有困难的单位，经本单位职工代表大会或者工会讨论通过，并经市住房公积金管理中心审核，报住房公积金管理委员会批准后，可以降低缴存比例或者缓缴。待单位经济效益好转后，再提高缴存比例或补缴缓缴。 申请住房公积金贷款，是以开户日期起足额缴存住房公积金满半年。 【本文所涉及的法律依据】：： 《住房公积金管理条例》 第十四条 新设立的单位应当自设立之日起30日内向住房公积金管理中心办理住房公积金缴存登记，并自登记之日起20日内，为本单位职工办理住房公积金账户设立手续。单位合并、分立、撤销、解散或者破产的，应当自发生上述情况之日起30日内由原单位或者清算组织向住房公积金管理中心办理变更登记或者注销登记，并自办妥变更登记或者注销登记之日起20日内，为本单位职工办理住房公积金账户转移或者封存手续。 第十五条 1、单位录用职工的，应当自录用之日起30日内向住房公积金管理中心办理缴存登记，并办理职工住房公积金账户的设立或者转移手续。 2、单位与职工终止劳动关系的，单位应当自劳动关系终止之日起30日内向住房公积金管理中心办理变更登记，并办理职工住房公积金账户转移或者封存手续。 第二十一条 住房公积金自存入职工住房公积金账户之日起按照国家规定的利率计息。 |
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