网站首页  词典首页

请输入您要查询的问题:

 

问题 业主如何起诉物业公司
释义
    业主起诉物业公司应当:
    一、做好准备起诉。
    1、调查取证。首先要由一个或几个人做好拍照、录像工作,在拍照和录像过程中,一定要将物业公司的名称或人员等相关的内容拍进或录入。有时为了证明物业公司的连续违约,拍照和录像要连续进行几天的时间。
    3、要留出一定的时间。取证、诉讼需要大量时间,而且很繁琐,要做好心理及时间准备。
    二、写好民事诉状,拟定好诉讼请求,列好相关证据。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百零八条规定:起诉必须符合下列条件:
    (一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织;
    (二)有明确的被告;
    (三)有具体的诉讼请求和事实、理由;
    (四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。第一百零九条,起诉应当向人民法院递交起诉状,并按照被告人数提出副本。书写起诉状确有困难的,可以口头起诉,由人民法院记入笔录,并告知对方当事人。
    第一百一十条,起诉状应当记明下列事项:
    (一)当事人的姓名、性别、年龄、民族、职业、工作单位和住所,法人或者其他组织的名称、住所和法定代表人或者主要负责人的姓名、职务;
    (二)诉讼请求和所根据的事实与理由;
    (三)证据和证据来源,证人姓名和住所。
    【本文关联的相关法律依据】
    《物业管理条例》
    第六十四条违反物业服务合同约定,业主逾期不交纳物业服务费用的,业主委员会应当督促其限期交纳;逾期仍不交纳的,物业服务企业可以向人民法院起诉。
    《物业管理条例》第十五条下列事项由业主大会决定:
    (一)制定、修改管理规约和业主大会议事规则;
    (二)选举、更换业主委员会成员;
    (三)听取和通过业主委员会的工作报告;
    (四)选聘、解聘物业服务企业;
    (五)管理、使用和续筹专项维修资金;
    (六)改建、重建建筑物及其附属设施;
    (七)撤销业主委员会不适当的决定;
    (八)有关共有和共同管理权利的其他重大事项。
    
随便看

 

法律咨询免费平台收录17839362条法律咨询问答词条,基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解答,是法律学习及实务的有利工具。

 

Copyright © 2004-2022 uianet.net All Rights Reserved
更新时间:2024/12/25 23:20:18