| 问题 | 业主应该如何起诉物业 |
| 释义 | 业主起诉物业的流程是：首先应提交起诉状，并根据谁主张谁举证的原则由原告向法院提交双方主体资格、诉讼主张、证据等材料；当事人应在收到受理通知书之日起七天内预交案件受理费和其他诉讼费用。 业主违约物业能否进行罚款 物业公司无权对违约业主进行罚款虽然业主有违约，但物业公司对违约业主进行罚款是错误的。行政处罚应当由具有行政处罚权的行政机关在法定职权范围内实施。物业公司作为经营主体，不是行政机关，不具有行政处罚权，因此，没有权利对业主采取罚款措施。 业主家被盗，物业公司是否一定要赔偿 这个事情得分情况讨论。 《物业管理条例》第四十七条，物业管理企业应当协助做好物业管理区域内的安全防范工作。但是，保安服务内容不包含对住户室内财产的安全保卫工作。 物业公司收取的保安费仅用于维持小区公共秩序和日常巡视，并非是对小区内特定的人、财、物予以管理。只要保安服务达到规定的要求，物业公司就没有法律责任。 小区业主被入室盗窃，物业有责任吗 小区物业是否需要承担赔偿责任不能一概而论： 首先要看物业合同和物业服务手册等文件中，是否有明确约定物业负责小区的安全，保障住户的财产安全，如果有，则物业应付全部赔偿责任。 如物业合同中无以上明确约定，就要看物业公司是否尽到了管理义务，管理措施是否得当，是否有管理上的纰漏导致了盗窃事件的发生，如果有，则物业公司应承担与其过错相当的赔偿责任 诽谤罪如何起诉 去法院起诉诽谤罪：1、准备好诉状、原被告双方的身份信息资料(如果是单位有则应该提供工商登记信息和组织机构代码证)、证据材料，去法院起诉诽谤罪立案或诉讼服务中心进行立案。2、在法院正式受理立案后，根据法院要求在规定时间内交纳案件受理费。3、之后，案件就会有法院立案庭移送到业务部门负责审理，当事人就可以等法院开庭通知准备开庭了。 物业收取盗窃物品的物业费吗 不可以。 被盗造成财产损失和拖欠物业费是两种不同的法律关系。物业公司与业主签订了物业服务合同，物业公司按照合同约定提供物业服务，业主应当按照约定交纳物业费。 如果确实存在物业公司履行安保职责不到位的情况，要积极跟物业公司协商，如果协商不成，可以通过诉讼来主张权利，要求物业公司根据过错承担赔偿责任，不能消极地以拒交物业费的方式来应对。 该内容由 苑学宁律师 和 律说律答 共创回答 |
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