| 问题 | 廉租房与公租房有何不同? |
| 释义 | 廉租房和公租房的主要区别在于目的和申请对象。廉租房是为解决城市低收入家庭住房困难而建的普通住宅，具有社会公共福利和住房社会保障性质；而公租房是由政府政策支持，限定户型面积、供应对象和租金标准的公共租赁住房。廉租房的申请对象仅限于本市城镇低收入住房困难家庭，而公租房的申请对象不受区域和户籍限制，包括本市中等偏下人群、新就业职工和外来务工人员。 法律分析 两者目的不同：廉租房解决城市中低经济收入家庭住房困难而建的普通住宅，有社会公共福利和住房社会保障性质;公租房是由政府政策支持，限定户型面积、供应对象和租金标准的公共租赁住房。 申请对象不同：廉租房的申请对象仅限于本市城镇低收入住房困难家庭;而公租房的申请对象不受区域和户籍限制，如本市中等偏下人群，新就业职工和外来务工人员。 拓展延伸 廉租房与公租房的优缺点对比 廉租房与公租房是两种不同的住房政策，它们在目标群体、租金标准和申请条件等方面存在一些差异。廉租房主要面向低收入家庭，租金相对较低，申请条件相对宽松，但供应量有限。而公租房则是由政府提供给符合条件的低收入家庭居住的保障性住房，租金较低且稳定，但申请条件相对较为严格，供应量也相对充足。廉租房的优点在于租金低、申请门槛低，适合低收入家庭；公租房的优点在于租金稳定、供应充足，能够提供更长期的住房保障。然而，廉租房和公租房也存在一些缺点，如申请人数多、等待时间长等问题。因此，在选择时需要根据个人情况和需求综合考虑。 结语 廉租房与公租房是两种不同的住房政策，它们在目标群体、租金标准和申请条件等方面存在差异。廉租房面向低收入家庭，租金相对较低，申请条件相对宽松，但供应量有限。公租房则是政府提供给符合条件的低收入家庭的保障性住房，租金较低且稳定，但申请条件相对严格，供应量相对充足。在选择时需综合考虑个人情况和需求。 法律依据 中华人民共和国电子商务法：第二章 电子商务经营者 第一节 一般规定 第二十一条 电子商务经营者按照约定向消费者收取押金的，应当明示押金退还的方式、程序，不得对押金退还设置不合理条件。消费者申请退还押金，符合押金退还条件的，电子商务经营者应当及时退还。 中华人民共和国民法典：第十五章 融资租赁合同 第七百五十三条 承租人未经出租人同意，将租赁物转让、抵押、质押、投资入股或者以其他方式处分的，出租人可以解除融资租赁合同。 中华人民共和国民法典：第十四章 租赁合同 第七百一十九条 承租人拖欠租金的，次承租人可以代承租人支付其欠付的租金和违约金，但是转租合同对出租人不具有法律约束力的除外。 次承租人代为支付的租金和违约金，可以充抵次承租人应当向承租人支付的租金；超出其应付的租金数额的，可以向承租人追偿。 |
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