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问题 二手房交易需要评估吗
释义
    二手房交易不一定需要评估。如果二手房买卖不涉及国有资产,买卖二手房只是一种民事行为,买卖双方可以以约定的价格为准。
    二手房交易时有哪些情况需要进行房产评估
    下列情况进行评估:
    1.房屋的买卖双方认为有必要时;
    2.进行房地产保险时;
    3.申请抵押贷款时;
    4.发生房地产纠纷时。
    购买二手房需要评估吗
    购买二手房不需要评估,
    只有以下几种情形发生时需要评估:
    1、二手房价格明显过低时需要房地产评估。
    2、买卖双方认为有必要时需要评估。
    3、进行房地产保险时需要房地产评估。
    二手房交易前需要先做报备吗
    目前我国法律对二手房买卖前要不要备案是没有规定的,但如果是开发商预售商品房的,就需要在预售前备案,取得预售许可证。
    二手房交易需要的条件都有哪些
    二手房上市交易必须满足的条件是:
    1、二手房房屋所有权已经得到有批准权的(一般是区县一级)人民政府批准出售;
    2、二手房如果属于非居住用途的,还需与区县土地局签订土地使用权出让合同,补缴土地出让金;
    3、二手房如果仍用于居住的,虽不需签订土地使用权出让合同,但要缴纳土地收益金。
    买二手房交易需要注意什么?
    注意下列问题:
    一、注意分时段看房。
    二、注意物业交割,若有欠款,尽快要求对方补缴。
    三、注意室内设施。
    
     该内容由 张心田律师 和 律说律答 共创回答
    
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更新时间:2024/12/26 0:26:18