| 问题 | 共有产权房屋是否可以自由迁移户口？ |
| 释义 | 共有产权住房可以迁户口，根据相关规定办理落户、入学等事宜。法律依据为《共有产权住房管理暂行办法》，政府提供政策支持，销售价格低于同地段、同品质商品住房，并限定使用和处分权利。建议若不卖房，可以通过分家析产的程序将产权转移到您名下，需要支付手续费和所得税。 法律分析 一、共有产权可以迁户口吗 共有产权住房属于产权类住房，可以按照本市相关规定办理落户、入学等事宜。 二、法律依据 共有产权住房管理暂行办法 第一章总则 第一条为深化本市住房供给侧结构性改革,完善住房供应体系，规范共有产权住房建设和管理，满足基本住房需求，根据住房和城乡建设部等六部委《关于试点城市发展共有产权性质政策性商品住房的指导意见》(建保〔2014〕174号)，结合本市实际,制定本办法。 第二条本办法所称的共有产权住房，是指政府提供政策支持 由建设单位开发建设，销售价格低于同地段、同品质商品住房价格水平，并限定使用和处分权利，实行政府与购房人按份共有产权的政策性商品住房。 本办法适用于本市行政区域内共有产权住房的规划、建设、销售、使用、退出以及监督管理。 若是以后不卖的话，建议走分家析产的程序，写一份分家协议书(或到房管部门要一份)，让所有家人签字同意析产到你名下，只需交纳手续费(每平6元和工本费80元)，但以后出售时需要交纳20%所得税。 拓展延伸 共有产权房如何办理户口迁移？ 办理共有产权房的户口迁移需要按照相关规定进行操作。首先，您需要前往当地居住地派出所或户籍管理部门咨询具体办理流程和所需材料。通常情况下，您需要提供共有产权房的相关证件、购房合同、身份证明等文件。其次，按照要求填写相关申请表格，并提交所需材料。接下来，根据当地政策和程序，您可能需要等待一段时间进行审核和审批。一旦获得批准，您可以办理户口迁移手续，将户口从原居住地迁移到共有产权房所在地。请注意，具体办理流程和要求可能因地区而异，建议您在办理前咨询当地相关部门以获取最新信息。 结语 共有产权住房可以办理户口迁移，按照相关规定办理落户手续。根据《共有产权住房管理暂行办法》，共有产权住房是政府提供政策支持的住房，价格低于同地段、同品质商品住房，并限定使用和处分权利。办理户口迁移需要前往当地派出所或户籍管理部门咨询具体流程和所需材料，通常需要提供相关证件、购房合同等文件，并按要求填写申请表格，经审核批准后办理迁移手续。具体流程和要求因地区而异，请在办理前咨询当地相关部门获取最新信息。 法律依据 中华人民共和国民法典：第二章 物权的设立、变更、转让和消灭 第一节 不动产登记 第二百一十二条 登记机构应当履行下列职责： （一）查验申请人提供的权属证明和其他必要材料； （二）就有关登记事项询问申请人； （三）如实、及时登记有关事项； （四）法律、行政法规规定的其他职责。 申请登记的不动产的有关情况需要进一步证明的，登记机构可以要求申请人补充材料，必要时可以实地查看。 中华人民共和国民法典：第二章 物权的设立、变更、转让和消灭 第一节 不动产登记 第二百二十条 权利人、利害关系人认为不动产登记簿记载的事项错误的，可以申请更正登记。不动产登记簿记载的权利人书面同意更正或者有证据证明登记确有错误的，登记机构应当予以更正。 不动产登记簿记载的权利人不同意更正的，利害关系人可以申请异议登记。登记机构予以异议登记，申请人自异议登记之日起十五日内不提起诉讼的，异议登记失效。异议登记不当，造成权利人损害的，权利人可以向申请人请求损害赔偿。 中华人民共和国民法典：第二章 物权的设立、变更、转让和消灭 第一节 不动产登记 第二百一十三条 登记机构不得有下列行为： （一）要求对不动产进行评估； （二）以年检等名义进行重复登记； （三）超出登记职责范围的其他行为。 |
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