| 释义 |
法律分析：共有房屋在抵押时需要所有共有人签署抵押合同，并按照各自持有份额共同承担债务。若其中一方未签署合同，则该抵押行为无效。
法律依据：
1.《合同法》第十九条：合同应当由当事人自主订立，当事人订立合同，应当遵循公平、自愿、等价有偿的原则。
2.《物权法》第五十五条：共有人对共有的不动产，可以行使共同的占有、使用、收益和处分权利；共有人享有占有、使用、收益和处分权利的份额，应当按照他们的占有份额确定。
3.《担保法》第十六条：抵押权的设立应当经过抵押人的明确表示，并经过抵押人与抵押权人的协议；未经抵押人的明确表示或者未经抵押人与抵押权人的协议，抵押权的设立无效。
因此，共有人在办理共有房屋抵押时，必须尊重各自持有份额，签署抵押合同并按照份额承担债务，否则抵押行为无效。同时，合同应当遵循公平、自愿、等价有偿的原则，确保各方权益得到充分保护。
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