| 释义 |
租赁房屋的装饰装修处理：租房人经房东同意装修，合同无效时，未成附合的装修物归房东，可由租房人拆除。拆除导致损坏，租房人应恢复原状。已成附合的装修物，房东同意利用，归房东；不同意，双方按过错分担损失。
法律分析
关于租赁房屋的装饰装修的处理，承租人经出租人同意装饰装修的，租赁合同无效的时候，未形成附合的装饰装修物，出租人同意利用的，可折价归出租人所有；不同意利用的，可由承租人拆除。
因拆除造成房屋毁损的，承租人应当恢复原状。已形成附合的装饰装修物，出租人同意利用的，可折价归出租人所有；不同意利用的，由双方按照导致合同无效的过错分担现值损失。
拓展延伸
租赁房屋的装饰装修注意事项
租赁房屋的装饰装修注意事项包括以下几点：首先，租客在进行装饰装修前应与房东沟通并获得书面许可。其次，装修过程中应遵守相关法律法规和安全标准，确保施工质量和安全性。同时，应尽量选择环保材料，减少室内空气污染和噪音影响。此外，装修后应保持原有房屋结构完整，并在合同结束时恢复原样。还要注意装修不得影响邻居的正常生活和安宁。最后，租客应及时与房东协商处理装修过程中可能出现的纠纷或损坏问题，确保双方权益得到保护。综上所述，租赁房屋的装饰装修需要谨慎处理，遵守相关规定，保证安全、环保和双方权益。
结语
租赁房屋的装饰装修需谨慎处理，遵守相关规定，保证安全、环保和双方权益。租客应获得房东书面许可，遵守法律法规和安全标准。选择环保材料，保持房屋结构完整。注意邻居的正常生活和安宁。装修结束时恢复原样。如有纠纷或损坏，及时与房东协商解决。保护双方权益，确保租赁房屋的装饰装修顺利进行。
法律依据
《民法典》第七百一十五条
承租人经出租人同意，可以对租赁物进行改善或者增设他物。承租人未经出租人同意，对租赁物进行改善或者增设他物的，出租人可以请求承租人恢复原状或者赔偿损失。
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