| 问题 | 房租交税要带什么资料去交 |
| 释义 | 租房交税需要的手续如下： 1、出租人身份证明原件、复复印件； 2、房屋产权证书原件、复印件； 3、出租合同或协议，携带房屋产权证、房屋共有权证，国有土地使用证和租赁等有关资料，主动到单位所在地或居住地方税收部门办理纳税申报，依法履行纳税义务。 房屋租赁需缴纳的税务： 1、房产税：按租金收入百分之四缴纳； 2、印花税：出租方与承租方在办理租赁登记时应按照租赁合同上所写租房金额的千分之一缴纳印花税； 3、营业税：租金的百分之三； 4、城建税：营业税的百分之七； 5、教育附加税：营业税的百分之三； 6、地方教育附加税：营业税的百分之一； 7、个人所得税：按公式计算； 8、土地使用税：每平方米2-8元收取。 租房个人所得税申报流程： 1. 首先在手机上打开个人所得税软件。 2. 进入到个人所得税软件主页，里面有很多的选项。注意到“填报专项附加扣除”一栏，然后在下方点击“住房租金”的选项。 3. 进入后，页面会告知需要提前准备的资料，比如住房租赁信息，工作城市信息，以及扣缴义务人的信息等。准备完毕后，点击“准备完毕，进入填报”按钮，进入到下一步。 4. 接下来需要填写住房租金的基本信息。首先是个人基本信息的填写，需要填写个人的手机号码，电子邮箱，以及联系地址。然后检查填写的信息，准确无误后进入到下一步。 5. 下面开始填写租房信息。需要填写自己的扣除年度，租赁房屋坐落地址，租赁时间的起止，以及工作城市的信息。 6. 下面开始填写配偶信息。根据自己的情况，填写是否有配偶。如果有配偶的话，需要填写配偶的基本信息。 7. 下面开始 填写申报方式。申报方式有2种选择，通过扣缴义务人申报和综合所得年度自行申报。根据自己的实际情况，选择合适的申报方式。如果选择通过扣缴义务人申报，需要在下面选择正确的扣缴义务人。 8. 最后，点击“提交”按钮，这样申报填写就完成了。 法律依据： 《中华人民共和国税收征收管理法(2015修正)》 第六十二条 纳税人未按照规定的期限办理纳税申报和报送纳税资料的，或者扣缴义务人未按照规定的期限向税务机关报送代扣代缴、代收代缴税款报告表和有关资料的，由税务机关责令限期改正，可以处二千元以下的罚款；情节严重的，可以处二千元以上一万元以下的罚款。 第六十三条 纳税人伪造、变造、隐匿、擅自销毁帐簿、记帐凭证，或者在帐簿上多列支出或者不列、少列收入，或者经税务机关通知申报而拒不申报或者进行虚假的纳税申报，不缴或者少缴应纳税款的，是偷税。对纳税人偷税的，由税务机关追缴其不缴或者少缴的税款、滞纳金，并处不缴或者少缴的税款百分之五十以上五倍以下的罚款；构成犯罪的，依法追究刑事责任。 扣缴义务人采取前款所列手段，不缴或者少缴已扣、已收税款，由税务机关追缴其不缴或者少缴的税款、滞纳金，并处不缴或者少缴的税款百分之五十以上五倍以下的罚款；构成犯罪的，依法追究刑事责任。 |
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