| 问题 | 解除购房合同起诉指南 |
| 释义 | 房屋买卖合同纠纷可通过协商解决，如无法达成一致，可向法院起诉解除合同。房产纠纷属于普通民事案件，原告需准备起诉状并向当地法院提起诉讼。诉讼费由原告预交，败诉方承担费用，双方部分胜诉则按比例分担。 法律分析 对于房屋买卖合同产生纠纷的，当事人双方如协商不成的，可以到法院起诉，要求解除。房产纠纷属普通民事案件，由原告准备起诉状到房产所在地人民法院提起民事诉讼。诉讼费由原告预交，判决后由败诉方承担，双方都没有完全胜诉的，则按比例承担。 拓展延伸 购房纠纷解决与法律程序指南 《购房纠纷解决与法律程序指南》是一本旨在帮助购房者应对购房纠纷并了解相关法律程序的指南。本指南涵盖了购房合同解除、起诉以及解决购房纠纷的法律程序。首先，它详细介绍了购房合同解除的条件和程序，包括购房者的权利和义务。其次，本指南提供了购房纠纷起诉的指引，包括如何准备起诉文件和提起诉讼的程序。最后，本指南还介绍了解决购房纠纷的法律程序，包括调解、仲裁和诉讼等不同的解决途径。通过阅读本指南，购房者可以更好地了解购房纠纷解决的法律程序，提高自己的法律意识，保护自己的权益。无论是购房者还是律师，都可以从本指南中获得实用的指导和建议。 结语 购房纠纷解决与法律程序指南，为购房者提供了解决购房纠纷的法律指引。本指南详细介绍了购房合同解除、起诉以及解决购房纠纷的程序，使购房者能够更好地了解自身权益。通过本指南的指导，购房者可以增强法律意识，保护自身权益。无论是购房者还是律师，都能从中获得实用的建议和指导。 法律依据 《中华人民共和国民法典》第五百六十三条有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；（五）法律规定的其他情形。以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。 |
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