| 问题 | 二手房公积金贷款多少年 |
| 释义 | 一、二手房公积金贷款多久到账 二手房公积金贷款一般需要30天左右的时间到账，二手房使用公积金办理按揭贷款的具体流程如下： 1、借款人到住房公积金中心咨询，领取申请表； 2、借款人向市公积金中心提交贷款资料； 3、住房公积金中心受理审批； 4、房屋买卖双方到房产局及土地局办理权证交易过户手续； 5、签订合同； 6、办理抵押。 《住房公积金管理条例》第二十四条职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额： （一）购买、建造、翻建、大修自住住房的； （二）离休、退休的； （三）完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的； （四）出境定居的； （五）偿还购房贷款本息的； （六）房租超出家庭工资收入的规定比例的。 依照前款第（二）、（三）、（四）项规定，提取职工住房公积金的，应当同时注销职工住房公积金账户。职工死亡或者被宣告死亡的，职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额；无继承人也无受遗赠人的，职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。 《住房公积金管理条例》 职工有下列情形之一的，可以提取住房公积金账户内的存储余额：1、购买、建造、翻建、大修自住住房的;2、离休、退休的;3、完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的;4、出境定居的;5、偿还自住住房贷款本息的;6、租房自住的;(职工本人及配偶在北京市无自有住房且租住公共租赁住房或商品房，可提取夫妻双方住房公积金支付房租。)7、生活困难，正在领取城镇最低生活保障金的;8、遇到突发事件，造成家庭生活严重困难的;9、进城务工人员，与单位解除劳动关系的;10、在职期间判处死刑、判处无期徒刑或有期徒刑刑期期满达到国家法定退休年龄的;11、死亡或者被宣告死亡的;职工符合本办法第四条1、5、6、7、8情形提取住房公积金的，配偶可以同时提取本人账户内的住房公积金。 二、转账要多久到账 转账要多久到账需要根据具体情况决定。 转账到账具体情况如下： 1、同城同行实时到账，一般入账延迟在2小时左右； 2、异地同行，下午3：00以前汇款，当日到账；3：00以后，最迟次日到账； 3、私人业务2万元以下不受周六日影响，当天到账； 4、2万元以上如遇周六日，顺延至工作日到账； 5、对公业务，周六日停办；周五下午3：00前办理，当天到账；周五下午3：00后办理，下一工作日到账。 转账是指不直接使用现金，而是通过银行将款项从付款账户划转到收款账户完成货币收付的一种银行货币结算方式。其是随着银行业的发展而逐步发展起来的，当结算金额大、空间距离远时，使用转账结算，可以做到更安全、快速。在现代社会，绝大多数商品交易和货币支付都通过转账结算的方式进行。 银行转账的流程如下： 1、首先到柜台领取”汇款单“，汇款单上填写内容主要有：汇款人姓名、身份证号，收款人姓名，收款方银行账户，汇款金额等资料信息； 2、汇款人将填妥的表格和本人身份证以及与汇款金额相符的人民币交给银行业务办理人员； 3、业务办理人员出具汇款确认单，汇款人在确认单上签字，汇款过程完成后，汇款人收到汇款反馈表单； 手机银行汇款流程如下： 1、首先手机必须开通过手机银行，具体开通方法可到当地银行去办理开通手续； 2、然后下载相应的手机客户端； 3、下载完成后，选择任意一种方式安装到手机内存卡中； 4、打开手机数据开关，然后运行手机银行客户端，输入身份证号和密码进行登陆，登陆完成后，点击”转账汇款“； 5、在新界面中根据业务的种类选择合适的业务进行办理即可。 三、延时转账多久可以到账 延迟转账的钱到账时间如下： 1、延迟转账时，如果选择快速到账，一般为实时到账，延迟不超过2小时； 2、跨行交易因为要通过双方银行柜台进行业务处理，一般要一至三个工作日才能到账； 3、如果是周五晚上转账，最早下周一到账，最迟周三到账； 4、周一到周五15：00前转账基本能当天到对方银行； 5、银行卡同一系统即时到账。 转账，是指不直接使用现金，而是通过银行将款项从付款账户划转到收款账户完成货币收付的一种银行货币结算方式。它是随着银行业的发展而逐步发展起来的。当结算金额大、空间距离远时，使用转账结算，可以做到更安全、快速。在现代社会，绝大多数商品交易和货币支付都通过转账结算的方式进行，转账将取消24小时后到账的规定，将实行实时到账。 银行办理转账结算和在银行办理转账结算的单位应遵循钱货两清、维护收付双方的正当权益、银行不予垫款的原则。此外，关于转账结算还应遵循国家的相关规定。转账作为一种银行结算方式，应用范围非常广泛。同城与异地、单位账户与单位账户之间、单位账户与个人账户之间、个人账户与个人账户之间均可以进行转账结算。 转账结算的方式很多，主要可分为同城结算和异地结算两大类。同城结算包括支票结算、付款委托书结算、同城托收承付结算、托收无承付结算和限额支票结算等；异地结算包括异地托收承付结算、异地委托收款结算、汇兑结算、信用证结算和限额结算等。国内各商业银行先后开通了自己的手机银行，如招商银行，开展手机银行转账汇款三年免费活动。 四、异地公积金贷款审核要多久到账 20到25个工作日左右。从提交申请到下款需要20天左右，职工本人或其委托人向缴存城市公积金核心提出申请，缴存城市公积金核心根据职工申请，核实职工缴存贷款情况，对未使用过住房公积金个人住房贷款或头次住房公积金个人住房贷款已经结清的缴存职工，出具《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》。 《住房公积金管理条例》第二十四条，职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额： （一）购买、建造、翻建、大修自住住房的； （二）离休、退休的； （三）完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的； （四）出境定居的； （五）偿还购房贷款本息的； （六）房租超出家庭工资收入的规定比例的。 依照前款第（二）、（三）、（四）项规定，提取职工住房公积金的，应当同时注销职工住房公积金账户。职工死亡或者被宣告死亡的，职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额；无继承人也无受遗赠人的，职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。 【本文关联的相关法律依据】 《住房公积金管理条例》 职工有下列情形之一的，可以提取住房公积金账户内的存储余额：1、购买、建造、翻建、大修自住住房的;2、离休、退休的;3、完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的;4、出境定居的;5、偿还自住住房贷款本息的;6、租房自住的;(职工本人及配偶在北京市无自有住房且租住公共租赁住房或商品房，可提取夫妻双方住房公积金支付房租。)7、生活困难，正在领取城镇最低生活保障金的;8、遇到突发事件，造成家庭生活严重困难的;9、进城务工人员，与单位解除劳动关系的;10、在职期间判处死刑、判处无期徒刑或有期徒刑刑期期满达到国家法定退休年龄的;11、死亡或者被宣告死亡的;职工符合本办法第四条1、5、6、7、8情形提取住房公积金的，配偶可以同时提取本人账户内的住房公积金。 |
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