| 问题 | 总管堵塞造成屋里进水物业有责任吗 |
| 释义 | 下水管道堵塞，属于小区物业管理管理范围。物业管理规定，物业管理企业要面向所有住用人提供的最基本的管理和服务，其中包含房屋设备、设施的管理。 物业公司作为小区公共区域的管理者，对小区的公共设施和公共设备具有定期维修维护的义务，应当保证共用设备的顺利运行，物业公司具有对该主水管道进行定期检查疏通的义务。 法律依据： 《中华人民共和国物业管理条例》 第三十一条建设单位应当按照国家规定的保修期限和保修范围，承担物业的保修责任。 第三十六条 物业服务企业应当按照物业服务合同的约定，提供相应的服务。 第五十二条 供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位，应当依法承担物业管理区域内相关管线和设施设备维修、养护的责任。 前款规定的单位因维修、养护等需要，临时占用、挖掘道路、场地的，应当及时恢复原状。 |
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