| 释义 |
如果未缴纳契税，将无法办理房产证。办理房产证的流程如下：首先，在房产交易完成后一个月内，买卖双方需携带房屋买卖合同和其他证件前往房地产交易所进行买卖过户登记。其次，买卖双方在收到交易所办理过户手续通知后，需携带身份证、户口本、图章等前往交易所办理过户手续。在缴纳了手续费、契税、印花税后，即可完成过户手续。
法律分析
不能，不缴纳契税是不能办理房产证的，房产证办理流程：
1.买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记；
2.买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后，应携带身份证、户口本、图章等，在交纳了手续费、契税、印花税后就可以办理过户手续。
拓展延伸
免交契税是否会影响房产证办理？
免交契税是否会影响房产证办理？根据相关法律规定，办理房产证通常需要缴纳契税。然而，一些特定情况下可以享受免交契税的政策，如购买首套住房、购买经济适用房等。免交契税并不意味着无法办理房产证，但需满足相应条件并提供相关证明材料。具体操作可能因地区而异，建议咨询当地房产管理部门或律师以获取准确信息。需要注意的是，虽然免交契税，但其他相关费用如办证费、公证费等仍需支付。因此，免交契税并不等同于免费办理房产证。办理房产证前，建议详细了解相关政策和程序，确保合法合规。
结语
办理房产证不缴纳契税是不可避免的。办理流程包括持合同等文件到房地产交易所登记过户，接到通知后交纳费用即可办理。免交契税并不影响房产证办理，但需满足条件并提供证明材料。具体操作因地区而异，请咨询当地房产管理部门或律师以获准确信息。免交契税并不等同于免费办理房产证，其他费用仍需支付。办理前请了解相关政策和程序，确保合法合规。
法律依据
《民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
|