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问题

开发商收取契税违法吗

释义

法律主观：

开发商代收契税违法，经个人授权委托的除外。根据相关法律规定，房地产开发企业等单位和个人擅自代收、强制代收契税的行为属于违法违规行为，应立即停止并整改。

    《契税法》第一条
    在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属，承受的单位和个人为契税的纳税人，应当依照本法规定缴纳契税。
    第九条
    契税的纳税义务发生时间，为纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当日，或者纳税人取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的当日。

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