| 问题 | 普宁市厂房拆迁补偿标准是什么 |
| 释义 | 一、厂房拆迁补偿 1、房屋拆迁费：要按厂房的标准给予补偿，标准各地不一，不能按农房的标准，如果你没有房产证，至少也要争取参照厂房或是靠近厂房标准。 2、构附着着物补偿费：包括地坝、水池、植物、道路、堡坎等等，各类标准不一，但都是政策规定死了的，清点时不遗漏时就行。 3、设备折旧处理。厂房内不能搬迁的设备、设施，由你提供购入发票(收据)，作折旧处理补偿。 4、搬迁费。可以移动的设备、厂房内的其他设施搬迁费用，由你自己根据搬迁数量、距离做测算，双方商定。若提前搬迁还有奖励费用。 5、谈判，如果你有合法手续，如果你租地合同未到期，完全可以通过与政府谈判，争取更大的补偿。因为作为厂房，搬迁必然影响生产从而造成损失，在补偿中也会相应加以考虑，但不是瞒天喊价，不然双方谈不拢。 二、普宁市厂房拆迁补偿标准 按照最新的《广东省征地补偿标准政策及农民征地赔偿补贴标准文件》，普宁市流沙东街道、流沙南街道、流沙西街道、流沙北街道、池尾街道属于补偿标准的第六类，洪阳镇、里湖镇、占陇镇属于七类，广太镇、下架山镇、大南山镇、梅塘镇、燎原镇、赤岗镇、大坝镇、南径镇、军埠镇、麒麟镇、南溪镇、云落镇、大坪镇、船埔镇、后溪乡、高埔镇、梅林镇、南阳镇、大池农场、大坪农场、石牌侨区、马鞍山农场属于第八类。(以下标准仅供参考） 其次，拆迁厂房的补偿标准： 1、H钢结构星铁皮厂房：檐高7米以上(含7米)每平方米补偿310元；檐高7米以下每平方米补偿280元； 2、猪笼铁结构星铁皮厂房：檐高7米以上(含7米)每平方米补偿220元；檐高4米至7米每平方米补偿170元；檐高4米以下每平方米补偿120元； 3、天车的搬运补偿：大天车4000元/台；中天车3000元/台；小天车2000元/台； 4、混凝土地板每立方米补偿350元。 5、基础工程及土建部分补偿标准： 云浮产快锯18万元/台；云浮产慢(大沙)锯4.5万元/台；进口BM快锯20万元/台；自动磨机3万元/台；自动桥切机1万元/台；花岗岩中切机3.5万元/台；手动磨台机及切边机0.2万元/台。 6、厂房机械搬迁(含运费)补偿标准：大切机2000元/台；仿形机850元/台；大切边机850元/台；中型切边机600元/台；磨机磨台500元/台。 |
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