| 释义 |
法律主观：
对于商业贷款来说，商业贷款需要根据相关的银行的要求去进行申请，对于商业贷款来说，商业贷款如果买房子的话，需要达到商业贷款的条件才能够申请。一、商贷购房提取公积金需要什么材料如提取住房公积金用于偿还住房贷款时应提供：所在单位填制并盖章的《职工购建房提取个人住房公积金申请表》；本人住房贷款合同原件；还贷存折或还贷储蓄卡（须在存折上打印出或提供*近月份的还款记录）；配偶方提取时，还应提供结婚证或户口簿原件。如提取住房公积金用于交房款时应提供：所在单位填制并盖章的《成都市职工购建房提取个人住房公积金申请表》；本人和开发商签订的经备案登记的购房合同原件；房地产开发商收款账号、收款银行；配偶方提取时还应提供结婚证或户口簿原件。有的城市在提取公积金的时候，当场提交完材料，按照程序办理完以后，是即时到账的。但是，大部分情况下，公积金提取的时间为办理完手续的3到5个工作日左右，才能将公积金转到个人的账户中。当然了，每个地区的时间也有所不同。二、公积金可以提取多少1、职工若连续足额缴存已满三月，本人及其配偶在所缴存的城市没有自住住房且是租房的，双方都可提取各自的住房公积金来支付房租。若是租住公租房的，提取的公积金可以按照实际的房租支出进行全额提取；若租商品房，各地需据当地的租金水平和住房面积来确定提取的额度。2、租房的提取每月可提取额不得超过申请当月所应缴存金额的50％，每一年度都可以提取不超12个月的月提取额。3、若购买有权的房屋或建造大修本市内有权的住房，提取金额不得超出申请时账户内所存储的余额，且不超购房总价。本人及其家庭成员总计有两套或两套以上的住房的，公积金可提取的金额不超申请时账户内所储余额的60％，且不超购房价。4、偿还具有权的住房贷款本息的，职工人及其家庭成员总计只有一套房时，每月的可提取额不超过职工的上月实际的还贷额。职工人及家庭成员总计住房有两套及以上的，每月的可提取额不超申请当月所应缴存额的60％。
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