| 问题 | 上海居民购房资格限制 |
| 释义 | 上海本地人买房条件：1）父母共有不超过两套，自己无房，可再购两套；2）父母共有不超过两套，自己有一套，可再购一套；3）父母无房，自己无房，可再购两套；4）夫妻加小孩、父母（五口人），申请房产税减免需满足父母无房、与自己户口在一起，并需父母到交易中心办理认定。 法律分析 根据我国法律规定，上海本地人买房条件： 1、跟父母共有不超过两套，自己名下无房产，可再购买两套。 2、跟父母共有不超过两套，自己名下有一套，可再购买一套。 3、跟父母无房产，自己名下无房产，可再购买两套。 4、夫妻双方加小孩、父母(五口人)，若申请房产税减免(人均60平米)，需父母名下无房产、需证明父母跟自己的户口在一起，办理房产税认定时还需父母到交易中心。 拓展延伸 上海市实施的购房资格限制政策对市民的影响及应对措施 上海市实施的购房资格限制政策对市民产生了深远的影响。首先，这一政策限制了部分市民的购房权利，使得他们在购房市场上面临更大的困难。其次，购房资格限制导致房价上涨，市民面临更高的购房成本。此外，一些有购房需求的市民可能被排除在购房市场之外，无法满足自己的居住需求。 针对这一政策，市民可以采取一些应对措施。首先，他们可以加强对购房政策的了解，以确保自己符合购房资格要求。其次，可以选择购买经济适用房或租赁房屋，以满足自己的居住需求。此外，市民还可以积极参与政府提供的住房保障项目，争取获得相关的购房支持和补贴。 总之，上海市实施的购房资格限制政策对市民造成了一定的影响，但市民可以通过加强了解和采取相应的应对措施来缓解这种影响。 结语 购房资格限制政策对上海市民带来了深远影响。市民面临购房困难和高成本，需采取应对措施。加强政策了解、选择经适房或租赁、积极参与住房保障项目等是可行之策。尽管政策带来影响，但通过市民的努力和适应，这些影响可得以缓解。 法律依据 《商品房销售管理办法》第十五条房地产开发企业、房地产中介服务机构发布的商品房销售广告和宣传资料所明示的事项，当事人应当在商品房买卖合同中约定。《商品房销售管理办法》第十六条商品房销售时，房地产开发企业和买受人应当订立书面商品房买卖合同。 |
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