| 释义 |
法律分析：
房屋的认定 1.认定标准 同时满足以下条件的认定为正式房屋: (1)三面有墙 (2)有正式门窗 (3)柱高2米以上 (4)屋面、屋架完整 2.房屋面积的认定 (1)有房屋产权证明的,按照产权证明标明的产权人和建筑面积认定。 (2)没有房屋产权证明的,
法律依据：
《中华人民共和国民法典》
第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
第二百一十条 不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。
第二百一十四条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。
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