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问题	购房新规法律问题
释义	法律分析: 对于购房者来说,可能大量农民进城买房将会有政策鼓励,同时,刚性需求和改善性需求购房者应该会有政策上的支持,比如适度调整首套房首付比例和二套首付比例。法律依据: 《城市商品房预售管理办法》第五条商品房预售应当符合下列条件：（一）已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书；（二）持有建设工程规划许可证和施工许可证；（三）按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的25％以上，并已经确定施工进度和竣工交付日期。
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