| 问题 | 商品房预告登记应该如何进行？ |
| 释义 | 商品房预告登记的流程如下：1.与开发商约定房屋预告登记。2.到房地产管理部门提出预告登记申请。买房人可以向当地县级以上房产管理部门申请预告登记。3.经过受理审核后，由房产管理部门记载于登记簿，购房者交费后领取登记证明。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》 第二百二十一条 当事人签订买卖房屋的协议或者签订其他不动产物权的协议，为保障将来实现物权，按照约定可以向登记机构申请预告登记。预告登记后，未经预告登记的权利人同意，处分该不动产的，不发生物权效力。 预告凳滚登记后，债权消灭或者自能够进枣碧余行慧梁不动产登记之日起九十日内未申请登记的，预告登记失效。 |
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