| 问题 | 商品房买卖纠纷的解决方式具体有几种 |
| 释义 | 商品房买卖纠纷的解决方式主要有四种：当事人自行协商解决；由第三方调解解决；通过向人民法院提起民事诉讼来解决；或者根据仲裁协议向仲裁机构申请仲裁来解决。 一、合同有争议如何解决 合同有争议的解决方法： 1、和解。由发生争议的合同当事人之间根据合同约定的违约责任和各方实际情况，自行协商解决纠纷。 2、调解解决。合同当事人可以申请第三方介入调解解决纠纷。 3、仲裁。如果合同当事人签订了仲裁协议的，可以向仲裁委员会申请仲裁解决纠纷。 4、诉讼解决。可以由一方向合同履行的或者被告住所地的法院提起诉讼解决纠纷。 二、合同生效后有异议如何处理 如果合同生效后有异议，具体处理方法如下： 1、可以通过协商解决； 2、当事人可以通过和解或者调解解决合同纠纷； 3、当事人不愿和解、调解或者和解的，可以根据仲裁协议向仲裁机构申请仲裁； 4、当事人未订立仲裁协议或者仲裁协议无效的，可以向人民法院起诉。 当事人应当履行具有法律效力的判决、仲裁裁决和调解书；拒不履行的，对方可以请求人民法院执行。 三、劳务合同纠纷怎么解决 劳务合同纠纷解决方式：当事人在友好的基础上协商解决纠纷；要求有关机构调解，一方是国有企业的，可以要求上级机关进行调解；根据合同中规定的仲裁条款或双方在纠纷发生后达成的仲裁协议向仲裁机构申请仲裁；向人民法院提起诉讼。 【本文关联的相关法律依据】 《民法典》第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条 起诉必须符合下列条件： （一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织； （二）有明确的被告； （三）有具体的诉讼请求和事实、理由； （四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。 第一百二十条 起诉应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本。 《中华人民共和国仲裁法》第四条 当事人采用仲裁方式解决纠纷，应当双方自愿，达成仲裁协议。没有仲裁协议，一方申请仲裁的，仲裁委员会不予受理。 |
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