| 问题 | 大同市的取暖费标准如何？ |
| 释义 | 大同市规定住宅和非住宅的取暖费标准及收费方式。住宅和非住宅的计费方式分别为按房屋使用面积计收和按建筑面积计收,具体价格也有所不同。供热收费标准为每月每平方米4.7元和6.3元,经营按建筑面积计收,每月每平方米7元。取暖费是指中国各城市居民在冬季向供热部门交纳的一定费用,是维持供热所需的原材料、人员、房屋等一切相关费用的主要来源。 法律分析 一、大同取暖费标准是什么 《大同市城市供热条例》规定住宅物业热费按房屋使用面积（包括封闭阳台）计收；非住宅物业热费按建筑面积计收；已经安装分户计量装置的，逐步实行计量收费。超高如何规定房屋单层计费空间高度以3米为限，超过3米的，每超过0.3米，按照供热收费面积的百分之十计算收费面积。供热收费具体价格居民热价按使用面积计收，每月每平方米4.7元，非居民热价公建按建筑面积计收，每月每平方米6.3元；经营按建筑面积计收，每月每平方米7元。 二、取暖费是什么 就是中国各城市（尤其是指北方城市）进入冬季后，居民向供热部门交纳的一定费用。是主要用来维持供热所需的原材料、人员、房屋等一切的相关费用。 拓展延伸 大同取暖费是什么？ 根据我国《山西省大同市供暖费征收和使用管理办法》第六条规定，大同市居民住宅供暖费的征收对象为城市规划区范围内具有完全产权住宅的居民，征收对象为住宅小区、家属院等集中居住区。 根据该办法第七条规定，住宅供暖费按照房屋建筑面积和供热期天数计算，供热期为11月15日至次年3月15日，按月征收。 根据第八条规定，住宅供暖费的征收标准为住宅面积每平方米23元，供热期天数按当地气象部门确定的天数确定。 根据《大同市发展和改革委员会关于降低大同市供暖费的通知》，自2020年11月1日起，大同市居民住宅供暖费征收标准降低为住宅面积每平方米18元，供热期天数按当地气象部门确定的天数确定。 综上所述，大同市居民住宅供暖费的征收对象、征收标准和征收对象为当地气象部门确定的天数。 结语 根据《大同市城市供热条例》规定,大同市内的住宅和非住宅物业热费的计费方式以及具体价格。同时,取暖费是指中国各城市(尤其是北方城市)在冬季向供热部门交纳的一定费用,用于维持供热所需的原材料、人员、房屋等一切的相关费用。 法律依据 物业管理条例：第五章 物业的使用与维护 第五十二条 业主需要装饰装修房屋的，应当事先告知物业服务企业。 物业服务企业应当将房屋装饰装修中的禁止行为和注意事项告知业主。 物业管理条例：第五章 物业的使用与维护 第五十一条 供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位，应当依法承担物业管理区域内相关管线和设施设备维修、养护的责任。 前款规定的单位因维修、养护等需要，临时占用、挖掘道路、场地的，应当及时恢复原状。 物业管理条例：第五章 物业的使用与维护 第五十三条 住宅物业、住宅小区内的非住宅物业或者与单幢住宅楼结构相连的非住宅物业的业主，应当按照国家有关规定交纳专项维修资金。 专项维修资金属于业主所有，专项用于物业保修期满后物业共用部位、共用设施设备的维修和更新、改造，不得挪作他用。 专项维修资金收取、使用、管理的办法由国务院建设行政主管部门会同国务院财政部门制定。 |
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