| 问题 | 离婚后房子还是双方名字如何办 |
| 释义 | 离婚后房产过户需要公证或离婚判决书，需到交易中心和房管局办理相关手续。分配共同财产需协商或由法院判决。房子属于共同财产的情况包括：婚前承租后用共同财产购买的房屋、双方共同出资买房、共同还贷等。 法律分析 离婚后房子仍为双方名下，需要更改房产证名字。进行房产过户需要以下步骤： 1、如为协议离婚，需前往公证处办理公证。如为诉讼离婚，并有离婚判决书，则无需办理公证。 2、前往交易中心办理转绘手续； 3、前往房管局办理免征契税申请； 4、办理析产登记手续并缴交登记费； 5、领取房产证。 进行离婚分析需要携带以下材料： 1、离婚判决书或离婚协议书（需公证，未经公证的需夫妻双方亲自到现场办理分析登记）或离婚证书（背后应注明财产分配）； 2、房产证（有共有证的需携带）； 3、申请人身份证； 4、房地产登记申请。 离婚后房子属于夫妻共同财产的，分配如下： 1、夫妻的共同财产由双方协议处理。 2、协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。 以下情况房子属于夫妻共同财产： 1、由一方婚前承租、婚后用共同财产购买的房屋，登记在一方名下的，应当认定为夫妻共同财产。 2、无论婚前还是婚后，双方共同出资买房，房屋登记在双方名下，这是典型的夫妻共同财产； 3、婚后夫妻双方用共同财产买房，房屋登记不管在夫妻双方谁名下，都属于夫妻共同财产； 4、结婚后，一方父母出全款买房，登记在夫妻双方名下，视为对夫妻双方的赠与，认定为夫妻共有； 5、结婚前，一方父母出首付款买房，婚后双方共同还贷，房子登记在出资方子女或双方名下，应认定为夫妻共同财产，出资部分视为对自己子女一方的赠与，父母明确表示赠与双方的除外； 6、其他可以认定为共同财产的情形。 法律依据 《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条 离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。 对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。 该内容由 信金国律师 和 家和律云 共创回答 |
| 随便看 |
|
法律咨询免费平台收录17839362条法律咨询问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解答，是法律学习及实务的有利工具。