| 问题 | 房子是父母买的,但房产证是父亲的名字,父亲可以收回房子吗？ |
| 释义 | 法律分析： 如是以买卖方式过户，有了父亲名字房产证，住房产权发生转移，属于父亲合法拥有的财产，父亲能收回住房产权。如买方没有付钱购买这房子，父亲可以依法主张债权，可以要求买方归还买房子钱款。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》 第六百六十二条 赠与的财产有瑕疵的，赠与人不承担责任。附义务的赠与，赠与的财产有瑕疵的，赠与人在附义务的限度内承担与出卖人相同的责任。 赠与人故意不告知瑕疵或者保证无瑕疵，造成受赠人损失的，应当承担赔偿责任。 |
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