问题 | 租赁合同到期后是否自动顺延? |
释义 | 租赁合同到期后,承租人继续使用租赁物,出租人没有提出异议的,租赁合同顺延,变为不定期租赁合同,原合同继续有效。 《民法典》 第七百三十四条,租赁期间届满,承租人继续使用租赁物,出租人没有提出异议的,原租赁合同继续有效,但租赁期限为不定期。 租赁合同到期后是否自动顺延 租赁合同到期后自动顺延。租房继续履行合同应该与房东签订续约合同进行房屋租赁合同的延长,也可以选择不签约继续交房租视为对原合同的默认延长。因为租赁期限届满,承租人继续使用租赁物,出租人没有提出异议的,原租赁合同继续有效,但是租赁期限为不定期。租赁期限届满,房屋承租人享有以同等条件优先承租的权利。 租赁合同到期后是否自动顺延 租赁合同到期后,承租人继续使用租赁物,出租人没有提出异议的,租赁合同顺延,变为不定期租赁合同,原合同继续有效。《中华人民共和国合同法》第二百三十六条,【续租】租赁期间届满,承租人继续使用租赁物,出租人没有提出异议的,原租赁合同继续有效,但租赁期限为不定期。 租赁合同到期后合同是否自动结束 租赁合同到期后合同自动结束。根据法律规定,租赁期限届满后,租赁合同终止,承租人应按照租赁合同的期限归还租赁物。但如果租赁期限届满,承租人继续使用租赁物,出租人没有提出异议的,原租赁合同继续有效。 合同到期自动顺延条款是否有效 合同到期自动顺延条款满足下列要求是有效的:当事人制定该条款是真实的意思表示;当事人是具有相应的民事行为能力人;该条款没有违反法律或行政法规的强制性规定;该条款没有违背公序良俗;法定其他有效条件等。 店面租赁合同到期后是否自动续签 店面租赁合同到期后不会自动续签。根据法律规定,租赁合同期限届满,承租人应当返还租赁物。但如果租赁期满,承租人继续使用租赁物,出租人没有提出异议的,原租赁合同继续有效,但是租赁期为不定期。 该内容由 麻侦贤律师 和 律说律答 共创回答 |
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