| 释义 |
二手现房买卖合同应包括房屋信息、性质、价格、支付方式、交付时间、买卖双方姓名及配偶或租客同意出售声明、办理产权证书期限、维修基金、物管费用及过户、违约责任和争议解决方式。
法律分析
二手现房买卖合同应写明以下信息：
1、房屋信息、土地使用权性质、使用期限。
2、房屋使用性质、房屋价格、支付方式、交付时间和交付方式。
3、买卖双方当事人的姓名、名称、住址；卖方配偶或租客同意出售的声明。
4、办理房屋权属证书及土地使用证书的期限。
5、维修基金的处理。
6、物业管理费用及过户。
7、违约责任、争议解决方式。
法律依据
《民法典》第四百七十条
合同的内容由当事人约定，一般包括下列条
款：
（一）当事人的姓名或者名称和住所；
（二）标的；
（三）数量；
（四）质量；
（五）价款或者报酬；
（六）履行期限、地点和方式；
（七）违约责任；
（八）解决争议的方法。
当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。
该内容由 马阳阳律师
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