| 问题 | 买地的合同应该如何书写？ |
| 释义 | 买地的合同书一般写明以下条款：1、合同当事人的姓名或者名称和住所；2、买卖土地的用途、位置等情况；3、当事人约定价款；4、合同的履行期限；5、结算和清理；6、违约责任等。 买地的合同书怎样写 我国城镇的土地是属于国家的农村的土地是属于集体组织的是不允许土地的所有权买卖的签订的买卖合同因违反法律强制性规定会被认定成无效合同。土地的承包经营权是可以流转的。承包方流转农村土地承包经营权应当与受让方在协商一致的基础上签订书面流转合同。农村土地承包经营权流转合同一式四份流转双方各执一份发包方和乡（镇）人民政府农村土地承包管理部门各备案一份。土地承包经营权流转合同一般包括以下内容：（一）双方当事人的姓名、住所；（二）流转土地的四至、座落、面积、质量等级；（三）流转的期限和起止日期；（四）流转方式；（五）流转土地的用途；（六）双方当事人的权利和义务；（七）流转价款及支付方式；（八）流转合同到期后地上附着物及相关设施的处理；（九）违约责任。 合同签订地的认定是怎样的 合同签订地的认定：如果合同书面签字的地方并不与签名或盖章的实际位置一致人民法院应当承认签字的地方是签订合同的地方；如果合同未约定签订地点当事人签字或者盖章不在同一地点的人民法院应当将最终签字或者盖章的地点作为合同的签订地点。 合同签订地的认定是怎样的 合同签订地的认定是这样的：1、采用书面形式订立合同合同约定的签订地与实际签字或者盖章地点不符的人民法院应当认定约定的签订地为合同签订地;2、合同没有约定签订地双方当事人签字或者盖章不在同一地点的人民法院应当认定最后签字或者盖章的地点为合同签订地。 买卖合同的管辖地规定是怎样的 首先合同纠纷提起的诉讼由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。 另外合同双力当事人可以在书面合同中协议选择被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地人民法院管辖但不得违反《民事诉讼法》对级别管辖和专属管辖的规定。 相关法律规定 《民事诉讼法》第24条因合同纠纷提起的诉讼由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。 买卖合同的管辖地规定是怎样的 首先合同纠纷提起的诉讼由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。另外合同双力当事人可以在书面合同中协议选择被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地人民法院管辖但不得违反《民事诉讼法》对级别管辖和专属管辖的规定。 该内容由 崔玙珠律师 和 律说律答 共创回答 |
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