| 释义 |
法律分析：房东在租赁合同到期后，有权选择是否与承租人继续续签新的租赁合同。如果房东拒绝与承租人延长租赁期限，承租人应当按照租赁合同约定的期限进行搬迁。如果承租人违反搬迁义务，房东有权依法解除租赁合同并要求承租人承担相应的违约责任。
法律依据：
1.《中华人民共和国物权法》第十四条，任何人不得侵害他人的合法物业权；
2.《中华人民共和国合同法》第十四条，当事人自愿订立的合同，应当按照约定履行；
3.《中华人民共和国民事诉讼法》第七十四条，不属于人身损害赔偿范围的财产损失和其他物质损失，按照其实际损失数额计算；
4.《中华人民共和国民事诉讼法》第一百零一条，为了保护权利人的利益，人民法院应当及时采取保全措施；
5.《中华人民共和国合同法》第五十六条，当事人应当诚实信用，并遵守诚实信用原则。
以上法律依据，可依据实际情况综合运用。
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