| 问题 | 公司房租租赁合同印花税 |
| 释义 | 租房合同需要缴纳印花税的法律依据如下：中华人民共和国印花税暂行条例中规定购销、加工承揽、建设工程承包、财产租赁、货物运输、仓储保管、借款、财产保险、技术合同或者具有合同性质的凭证为应税凭证，房租租赁合同是财产租赁合同需要依法缴纳印花税。 一、合同印花税税率是多少 （一）目前印花税的税率分五档：0．05‰、0．3‰、0．5‰、1‰、2‰，适用于各类合同及具有合同性质的凭证、产权转移书据和营业账簿中记载资金的账簿。 （二）印花税税目 1、购销合同 包括供应、预购、采购、购销、结合及协作、调剂等合同。 按购销金额0．3‰贴花。 2、加工承揽合同 包括加工、定作、修缮、修理、印刷广告、测绘、测试等合同，按加工或承揽收入0．5‰贴花。 3、建设工程勘察设计合同 包括勘察、设计合同，按收取费用0．5‰贴花。 4、建筑安装工程承包合同 包括建筑、安装工程承包合同，按承包金额0．3‰贴花。 5、财产租赁合同 包括租赁房屋、船舶、飞机、机动车辆、机械、器具、设备等合同，按租赁金额1‰贴花。税额不足1元，按1元贴花。 6、货物运输合同 包括民用航空运输、铁路运输、海上运输、联运合同。 按运输费用0．5‰贴花，单据作为合同使用的，按合同贴花。 7、仓储保管合同 包括仓储、保管合同，按仓储保管费用1‰贴花。 8、借款合同 银行及其他金融组织和借款人，按借款金额0．05‰贴花。 单据作为合同使用的，按合同贴花。 9、财产保险合同 包括财产、责任、保证、信用等保险合同，按保险费收入1‰贴花。 10、技术合同 包括技术开发、转让、咨询、服务等合同，按所载金额0．3‰贴花。 11、产权转移书据 包括财产所有权、版权、商标专用权、专利权、专有技术使用权、土地使用权出让合同、商品房销售合同等，按所载金额0．5‰贴花。 二、合同印花税缴纳需要提供的资料 需要携带身份证原件、合同原件、其他证件原件（如房产证等）一起到所在地地税局去缴纳． 现行印花税只对印花税条例列举的凭证征税，具体有五类： 1、购销、加工承揽、建设工程勘查设计、建设工程承包、财产租赁、货物运输、仓储保管、借款、财产保险、技术合同或者具有合同性质的凭证； 2、产权转移书据； 3、营业账簿； 4、房屋产权证、工商营业执照、商标注册证、专利证、土地使用证、许可证照； 5、经财政部确定征税的其它凭证； 三、劳务费合同印花税 《印花税暂行条例》第二条规定，下列凭证为应纳税凭证： 1．购销、加工承揽、建设工程承包、财产租赁、货物运输、仓储保管、借款、财产保险、技术合同或者具有合同性质的凭证； 2．产权转移书据； 3．营业账簿； 4．权利、许可证照； 5．经财政部确定征税的其他凭证。 《印花税暂行条例施行细则》第十条规定，印花税只对税目、税率表中列举的凭证和经财政部确定征税的其他凭证征税。因此，对于公司所签订的劳务输出合同应属于服务性合同，在税目、税率表中并未列举该类合同，因此不用缴纳印花税。 【本文关联的相关法律依据】 《印花税暂行条例》第二条 下列凭证为应纳税凭证： （一）购销、加工承揽、建设工程承包、财产租赁、货物运输、仓储保管、借款、财产保险、技术合同或者具有合同性质的凭证； （二）产权转移书据； （三）营业账簿； （四）权利、许可证照； （五）经财政部确定征税的其他凭证。 《印花税暂行条例》第八条 同一凭证，由两方或者两方以上当事人签订并各执一份的，应当由各方就所执的一份各自全额贴花。 |
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