| 问题 | 租房没到期被房东提前租给别人怎么处理 |
| 释义 | 如果出租人没有理由在到期前提前租给别人，出租人将按照合同或法律规定承担违约赔偿责任。出租人在到期前提前租给别人的，出租人应提前通知承租人并给予合理的搬迁期限，并与承租人协商提前收回租赁房屋。承租人造成损失的，还应当给予赔偿。具体赔偿以租赁合同为准。因此，为了避免出租人在履行租赁合同过程中因提前收回租赁房屋而发生纠纷，出租人和承租人可以自行或请律师帮助明确约定出租人提前收回租赁房屋的免责条款和违约责任。 【本文关联的相关法律依据】 《中华人民共和国民法典》 第五百八十五条 当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。 约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。 当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。 |
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