| 释义 |
法律主观：
视情况而定。如果是房东授权的委托签字，是可以代替签字的，并且有法律效力。如果没有取得房东授权，中介不可以代替房东签字。 租房合同 不是房东本人签字则没有法律效力。签租房合同应注意的内容： 1、房屋的基本情况。 2、水电、物业等其他费用承担方式。 《 民法典 》第五百零四条，法人的法定代表人或者非法人组织的负责人超越权限订立的合同，除相对人知道或者应当知道其超越权限外，该代表行为有效，订立的合同对法人或者非法人组织发生效力。
法律客观：
《民法典》
第九百六十二条
中介人应当就有关订立合同的事项向委托人如实报告。中介人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况，损害委托人利益的，不得请求支付报酬并应当承担赔偿责任。
《民法典》
第九百六十一条
中介合同是中介人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。
《民法典》
第九百六十三条
中介人促成合同成立的，委托人应当按照约定支付报酬。
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