| 问题 | 购房合同邮寄签有哪些风险 -房屋买卖 |
| 释义 | 法律分析： 有丢失的风险。还有签合同时要注意以下情况：一、首先看开发商是否具备“五证”；二、使用规范的合同文本；三、查验有关证明文件；四、买期房要注意建筑面积的约定，在填写暂测面积时除了要填上总建筑面积外，还要填上套内面积和公用分摊面积；五、买期房要约定资讯条件和时限；六、签约时要注意房屋质量问题，购房者在签约时，应认真推敲《商品住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》两书的内容，并将质保书作为合同的附件；七、签约时明确物业管理事项合同中要确定前期物业管理公司，以及双方约定的物业管理范围和收费标准。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》 第四百六十五条 依法成立的合同，受法律保护。依法成立的合同，仅对当事人具有法律约束力，但是法律另有规定的除外。 第四百六十六条 当事人对合同条款的理解有争议的，应当依据本法第一百四十二条第一款的规定，确定争议条款的含义。合同文本采用两种以上文字订立并约定具有同等效力的，对各文本使用的词句推定具有相同含义。各文本使用的词句不一致的，应当根据合同的相关条款、性质、目的以及诚信原则等予以解释。 |
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