| 释义 |
法律分析：
房屋租赁期限是指承租人使用出租人房屋的期限。房屋租赁的条件：
1、当事人约定租赁期限的，为定期租赁；未约定租赁期限的，为不定期租赁；租赁期限6个月以上，未采用书面形式的，视为不定期租赁；
2、定期租赁和不定期租赁合同的租赁期限不得超过20年；
3、出租人在租赁合同期满前需要收回房屋的，应当事先征得承租人的同意，并赔偿承租人的损失。未规定租赁期限，房屋所有人要求收回房屋自住的，一般应当允许承租人有条件搬迁的，责令搬迁；承租人搬迁困难的，可以给予一定的期限找房或者腾退部分房屋。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》
第七百零五条 租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。
租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同；但是，约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。
|