| 问题 | 小区物业从什么时候开始收费 |
| 释义 | 一、小区物业从什么时候开始收费 物业费计算是从住房的人接到上面写有交房日期的入住通知之后，去验收交房之日算起，如果不去交房就相当于放弃自己的权益，那么也默认已收房，之后的物业费也是由当事人出的，如果在交房存在影响入住的质量问题，那会有质量问题登记表，在修好再次通知交房前是由开发商出，记住一定要保留证据不然口说无凭，再次验收合格后，由当事人出物业费。 可以看到不管有没有去亲自交房物业费大部分都是从交房的那一天开始计算，但是这里需要注意如果是在房屋的质量保修期之后去进行交房并且发现问题的开发商很可能就会拒绝承担责任。 二、抚养费该从什么时候开始 关于抚养费的支付时间，双方有约定的按约定；诉讼离婚的，根据法院判决书上写明的支付时间支付抚养费。根据《民法典》第一千零八十五条规定，离婚后，子女由一方直接抚养的，另一方应当负担部分或者全部抚养费。负担费用的多少和期限的长短，由双方协议；协议不成的，由人民法院判决。前款规定的协议或者判决，不妨碍子女在必要时向父母任何一方提出超过协议或者判决原定数额的合理要求。《关于人民法院审理离婚案件处理子女抚养问题的若干具体意见》第八条规定，抚育费应定期给付，有条件的可一次性给付。 三、财产继承从什么时候开始 继承从被继承人死亡时开始，既可以是生理死亡也可以是被宣告死亡时开始。如果公民失踪或被宣告失踪后又被宣告死亡的，以法院判决中确定的失踪人的死亡日期，为继承开始的时间。 法律依据： 关于适用《中华人民共和国民法典》继承编的解释(一) 第一条继承从被继承人生理死亡或者被宣告死亡时开始。 四、物业管理费包括哪些? (一)公共物业及配套设施的维护保养费用，包括外墙、楼梯、步行廊、升降梯(扶梯)、中央空调系统、消防系统、保安系统、电视音响系统、电话系统、配电器系统、给排水系统及其他机械、设备、机器装置及设施等; (二)聘用管理人员的薪金，包括工资、津贴、福利、保险、服装费用等; (三)公用水电的支出，如公共照明、喷泉、草地淋水等; (四)购买或租赁必需的机械及器材的支出; (五)物业财产保险(火险、灾害险等)及各种责任保险的支出; (六)垃圾清理、水池清洗及消毒灭虫的费用; (七)清洁公共地方及幕墙、墙面的费用; (八)公共区域植花、种草及其养护费用; (九)更新储备金，即物业配套设施的更新费用; (十)聘请律师、会计师等专业人士的费用; (十一)节日装饰的费用; (十二)管理者酬金; (十三)行政办公支出，包括文具、办公用品等杂项以及公共关系费用; (十四)公共电视接收系统及维护费用; (十五)其他为管理而发生的合理支出。 |
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