| 问题 | 夫妻一方能否查询配偶名下不动产信息 |
| 释义 | 夫妻一方有权查询配偶名下不动产信息，因为夫妻财产视为共同财产，夫妻关系是特殊身份关系，查询方式无限制。防范夫妻共同财产被转移的方法包括保管重要文件、记录财富状况、收集购买凭证、报警、查询房产信息。夫妻共同财产包括工资、收益、知识产权、继承或受赠财产以及其他应归共同所有的财产。 法律分析 一、夫妻一方能否查询配偶名下不动产信息 首先，根据我国法律规定，夫妻之间的财产如果没有特别约定，婚后取得的财产视为共同财产，夫妻一方基于财产共同共有人（权利人）当然可以查询；加之夫妻关系是一种特殊的身份关系（利害关系人），也应当享有查询的权利。 其次，虽然技术规程对查询条件有限制，但是相关法律法规并没有对查询方式作出限制，配偶作为不动产的厉害关系人，只要证明了其符合查询的主体资格，相关机构应当允许相对人对依法查询相关信息。 最后，相关规定对查询条件所作出的限制，目的是为了保护公民个人信息安全，但是当个人隐私保护和利害关系人权利保护之间发生矛盾时，就需要对二者之间作出适当的平衡。基于以上理由，夫妻一方可以以配偶姓名为条件查询配偶不动产登记相关信息。 二、如何防范夫妻共同财产在离婚诉讼前被转移 1、保管好自己的身份证、户口本、存折、房产本等重要文件和资料。不得不面临离婚的痛苦选择时，一些当事人为了能够得到更多的家庭财富，开始在对方不知情时，大量转移和隐匿自己名下的夫妻共同财富。 2、对自己和对方的财富状况有清晰的记录。应该对其账号和开户行做到心中有数，这样的话，即使对方不承认，也可以申请法院去查询。 3、注意收集购买各种大件家电或者不动产的发票和收据等。必要时请朋友作证。 4、可立即报警。 5、如果涉及房产，应尽快到房地产交易中心去查询相关的信息。 三、夫妻共同财产都包括哪些呢 《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条 【夫妻共同财产】夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有： (一)工资、奖金、劳务报酬; (二)生产、经营、投资的收益; (三)知识产权的收益; (四)继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外; (五)其他应当归共同所有的财产。 结语 根据我国法律规定，夫妻之间的财产视为共同财产，夫妻一方可以查询配偶名下不动产信息。虽然查询条件有限制，但配偶作为不动产利害关系人，只要符合查询资格，相关机构应允许查询。在防范夫妻共同财产被转移方面，应保管好重要文件和资料，记录财富状况，收集购买证据，并可报警或查询房地产交易中心信息。夫妻共同财产包括工资、奖金、投资收益、知识产权收益、继承或受赠财产等。以上是对相关问题的简要概括。 法律依据 中华人民共和国民法典：第八章 共有 第三百零六条 按份共有人转让其享有的共有的不动产或者动产份额的，应当将转让条件及时通知其他共有人。其他共有人应当在合理期限内行使优先购买权。 两个以上其他共有人主张行使优先购买权的，协商确定各自的购买比例；协商不成的，按照转让时各自的共有份额比例行使优先购买权。 中华人民共和国民法典：第九章 所有权取得的特别规定 第三百一十一条 无处分权人将不动产或者动产转让给受让人的，所有权人有权追回；除法律另有规定外，符合下列情形的，受让人取得该不动产或者动产的所有权： （一）受让人受让该不动产或者动产时是善意； （二）以合理的价格转让； （三）转让的不动产或者动产依照法律规定应当登记的已经登记，不需要登记的已经交付给受让人。 受让人依据前款规定取得不动产或者动产的所有权的，原所有权人有权向无处分权人请求损害赔偿。 当事人善意取得其他物权的，参照适用前两款规定。 中华人民共和国民法典：第八章 共有 第三百零八条 共有人对共有的不动产或者动产没有约定为按份共有或者共同共有，或者约定不明确的，除共有人具有家庭关系等外，视为按份共有。 |
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