| 问题 | 设定抵押是什么意思 |
| 释义 | 是指债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产作为债权的担保，债务人未履行债务时，债权人依照法律规定的程序就该财产优先受偿的权利。债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。如某人向银行申请贷款，并以自己的住房作抵押，这时银行即为抵押权人。设立抵押权，当事人应当采用书面形式订立抵押合同。 设定了抵押权是什么意思： 设定抵押权是指当事人之间按照法律规定的方式设立抵押权，一般是通过签订抵押合同方式。 相关规定，设立抵押权，当事人应当采用书面形式订立抵押合同。 抵押合同一般包括下列条款： 1、被担保债权的种类和数额； 2、债务人履行债务的期限； 3、抵押财产的名称、数量等情况； 4、担保的范围。 综上所述，抵押设定之后，如果债务人到期不履行承诺，抵押权人有权依照法律的规定以抵押变卖价款较其他债权人优先受偿。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》第四百条 【抵押合同】设立抵押权，当事人应当采用书面形式订立抵押合同。 抵押合同一般包括下列条款： 一、被担保债权的种类和数额； 二、债务人履行债务的期限； 三、抵押财产的名称、数量等情况； 四、担保的范围。 |
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