| 释义 |
法律分析：房产证过户收费包括以下几种:
一、买房人应缴纳税费：
（一）契税：房款的1.5%(面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)
（二）印花税：房款的0.05%
（三）交易费：3元/平方米
（四）测绘费：1.36元/平方米
（五）权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。
二、卖房人应缴纳税费：
（一）交易费：3元/平方米
（二）印花税：房款的0.05%
（三）营业税：差价的5.5%(房产证未满5年的)
（四）个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)。
法律依据：《商品房销售管理办法》 第三十四条 房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起60日内，将其办理房产证所需材料报送房屋所在地房地产主管部门。
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