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问题 房产证收费标准 -法律知识
释义
    法律分析:
    房产证过户收费包括以下几种:
    一、买房人应缴纳税费:
    (一)契税:房款的1.5%(面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)
    (二)印花税:房款的0.05%
    (三)交易费:3元/平方米
    (四)测绘费:1.36元/平方米
    (五)权属登记费及取证费:一般情况是在200元内。
    二、卖房人应缴纳税费:
    (一)交易费:3元/平方米
    (二)印花税:房款的0.05%
    (三)营业税:差价的5.5%(房产证未满5年的)
    (四)个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)。
    法律依据:
    《商品房销售管理办法》 第三十四条 房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起60日内,将其办理房产证所需材料报送房屋所在地房地产主管部门。
    
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更新时间:2024/12/23 14:02:30