| 问题 | 宗地面积和批准面积的差别？ |
| 释义 | 律师解答： 1、含义不同。土地面积亦称宗地面积，是指一宗地权属界址线范围内的土地面积。宗地权属界线范围内的面积。因此，土地权属界址一旦确定，土地面积亦随之确定。规划建筑面积是政府规划给开发商的建筑面积，其中包括建筑面积，还有办公，施工，生活等应用面积，这些不计入开发商的开发面积还属于国家所有。 2、包含不同。规划用地面积包括基础配套设施用地（如绿地等）和建筑宗地基底用地面积。建筑用地面积仅包括批准的建筑基地面积。通常，规划用地面积要大于建筑用地面积。 【法律依据】： 《安徽省实施办法》 第四十三条 农村村民新建住宅，其宅基地的面积标准：(一)城郊、农村集镇和圩区，每户不得超过160平方米;(二)淮北平原地区，每户不得超过220平方米;(三)山区和丘陵地区，每户不得超过160平方米;利用荒山、荒地建房的，每户不得超过300平方米。 |
| 随便看 |
|
法律咨询免费平台收录17839362条法律咨询问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解答，是法律学习及实务的有利工具。